lits 2

salles de bain 1

Habitable N/A

Année de construction 2023

639 Route 201
Saint-Clet, QC J0P - MLS # 23363820

$999,000

Détails de la propriété

Description

Opportunité d'investissement clé en main. Découvrez ce superbe triplex construit en 2023. Les 3 unités sont déjà louées, garantissant une rentabilité immédiate. Ce triplex moderne est une occasion rare sur le marché. Un investissement stratégique dans une municipalité en pleine croissance. Le développement constant du secteur en fait une destination de plus en plus recherchée, avec un potentiel de croissance exceptionnel. Pour les propriétaires désirant sécuriser des revenus locatifs stables, ce triplex est une opportunité à ne pas manquer!

Triplex clé en main à Saint-Clet - Opportunité
d'investissement

Découvrez ce superbe triplex construit en 2023, situé à
Saint-Clet en Montérégie, un emplacement offrant un
environnement paisible et champêtre, tout en étant à
proximité des grands centres urbains. Idéal pour les
investisseurs en quête d'un immeuble locatif clé en main,
ce triplex moderne est une occasion unique sur le marché.

Caractéristiques de l'immeuble :

Construction récente (2023) avec matériaux de qualité et
finitions modernes.

Composé de trois logements 4 ½, chacun offrant un espace de
vie lumineux et fonctionnel.

Les 3 unités sont déjà louées, garantissant une rentabilité
immédiate.

Stationnement et espaces extérieurs bien aménagés pour le
confort des locataires.

Un investissement stratégique en pleine croissance
Saint-Clet se démarque comme un choix idéal pour les
familles et les investisseurs immobiliers. Son
développement constant en fait une destination de plus en
plus recherchée, avec un potentiel de croissance
exceptionnel. La région de la Montérégie est en plein
essor, offrant des perspectives intéressantes pour les
investisseurs.

Un cadre de vie attractif:
En plus d'une localisation avantageuse, la région offre de
nombreuses possibilités pour les amateurs de nature, avec
des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des
espaces verts propices à la détente. Ces atouts contribuent
à une forte demande locative et à une excellente qualité de
vie pour les résidents.

Que vous soyez un investisseur cherchant un immeuble clé en
main ou un propriétaire désirant sécuriser des revenus
locatifs stables, ce triplex est une opportunité à ne pas
manquer.



BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.38x7.48 M
La Taille Du Lot 654 MC
DÉPENSES
Assurances $ 3750 / année
Taxes municipales (2024) $ 6169 / année
Taxes scolaires (2024) $ 393 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.5 x 16.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 9.5 x 16.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.7 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 10.7 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 9.5 x 16.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.5 x 16.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.0 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Cuisine 9.2 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Cuisine 9.2 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.2 x 3.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.0 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.2 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.10 x 3.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.0 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.5 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.0 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 9.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Services disponibles Espace de rangement extérieur, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement extérieur

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Chantal Melki

(514) 758-0919

chantal.melki@lakeshoreps.com

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