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3940 Rue Adam, Montréal (Mercier, QC H1W1Z9    $305,000

Loft

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Coin repas

Loft

Loft

MLS: 12986886
1 1920 65.8 MC

Description

Ce magnifique loft lumineux et moderne est idéal pour un premier acheteur. Il offre une aire ouverte avec abondance de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz, une salle de bain avec bain et douche, un espace séparé pour laveuse-sécheuse et du rangement intérieur. Profitez d'une terrasse privée sur le toit avec meubles de patio inclus. Il offre un emplacement de choix, à proximité du métro, de nombreux parcs et à quelques minutes du marché des Promenades Ontario et du Marché Maisonneuve. Une opportunité unique dans un quartier dynamique!


Ce magnifique loft offre un espace de vie moderne et
lumineux dans l'un des quartiers les plus dynamiques de
Montréal. Parfait pour un premier acheteur, ce condo
combine confort, accessibilité et proximité de nombreux
services essentiels.

Caractéristiques du loft :

Espace à aire ouverte avec lumière naturelle abandonte

Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz

Salle de bain avec bain et douche et espace séparé pour
laveuse-sécheuse

Rangement intérieur

Terrasse privée sur le toit, idéale pour profiter des
belles journées ensoleillées

Meubles de patio inclus dans la vente, pour un espace
extérieur clé en main

Emplacement de choix : Le 3940 rue Adam bénéficie d'un
emplacement stratégique dans Hochelaga-Maisonneuve, offrant
un accès facile à une multitude de services et commoditéé.

Transports en commun : À quelques minutes de marche des
stations de métro Joliette et Préfontaine, facilitant vos
déplacements à travers la ville.

Commerces et restaurants : La rue Ontario Est, à quelques
pas, regorge de boutiques, de cafés et de restaurants, vous
plongeant au coeur de la vie culturelle et gastronomique du
quartier.

Espaces verts : Plusieurs parcs environnants offrent des
espaces de détente et de loisirs pour profiter du plein air.

Idéal pour un premier acheteur : L'achat de ce condo
représente une opportunité exceptionnelle pour un premier
investissement immobilier.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un
quartier en pleine effervescence.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les miroirs, mobilier de terrasse, tringues, rideaux, laveuse et sécheuse.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Loft/Studio
Style En rangée
Dimensions 5.62x11.72 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1020 / année
Frais de copropriété $ 2676 / année
Taxes municipales (2024) $ 1830 / année
Taxes scolaires (2024) $ 209 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.1 x 5.1 P RJ Plancher flottant
Cuisine 12.1 x 7.3 P RJ Céramique
Autre 20.10 x 18.4 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 14.11 x 7.6 P RJ Céramique
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère