2831 Rue des Alouettes, Vaudreuil-Dorion, QC J7V8P2 $545,000

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle de bains
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Description
Cette maison allie charme et confort. Elle est implantée sur un grand terrain privé, sans voisins à l'arrière et donne sur un boisé. En 2021, le sous-sol à été rénové pour y construire une salle de lavage, une salle de bain complète et 2 chambres à coucher additionnelle. Emplacement idéal, située dans une région prisée pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40, vous connectant rapidement à Montréal. À proximité des écoles, des commerces, du train de banlieue et des espaces verts, ce secteur dynamique est le lieu idéal pour les familles en quête de confort, de sécurité et de convivialité.
Découvrez cette charmante maison au 2831 rue des Alouettes,
Vaudreuil-Dorion, une maison plain-pied isolée qui allie
confort d'un chalet avec la proximité de tous les services
comme en ville. Le meilleur des deux mondes.
En 2021, elle a bénéficié d'importantes rénovations : le
sous-sol a été entièrement repensé pour offrir un espace de
vie optimisé, incluant une salle de lavage pratique, une
salle de bain complète et 2 chambres à coucher, modernisant
ainsi le coeur de la maison.
Implantée sur un grand terrain privé, cette propriété vous
garantit une tranquillité absolue, sans voisins à
l'arrière, et s'ouvre sur un boisé enchanteur qui invite à
la détente et aux moments de convivialité en pleine nature.
Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine
hors-terre vous attend à l'extérieur, accompagnée de
terrasses avant et arrière récemment réparées et peintes,
idéales pour vos repas en plein air en famille ou avec vos
amis.
Le cadre exceptionnel de Vaudreuil-Dorion vient parfaire ce
tableau. Située dans une région prisée pour sa qualité de
vie, cette maison bénéficie d'un accès facile aux
autoroutes 20, 30 et 40, vous connectant rapidement à
Montréal, tout en offrant le calme d'un environnement
suburbain. Entre écoles de qualité, commerces de proximité
et espaces verts, ce secteur dynamique est le lieu idéal
pour les familles en quête de confort, de sécurité et de
convivialité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier vie
paisible et praticité urbaine. Laissez-vous séduire par
cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre
bien-être.
Vaudreuil-Dorion, une maison plain-pied isolée qui allie
confort d'un chalet avec la proximité de tous les services
comme en ville. Le meilleur des deux mondes.
En 2021, elle a bénéficié d'importantes rénovations : le
sous-sol a été entièrement repensé pour offrir un espace de
vie optimisé, incluant une salle de lavage pratique, une
salle de bain complète et 2 chambres à coucher, modernisant
ainsi le coeur de la maison.
Implantée sur un grand terrain privé, cette propriété vous
garantit une tranquillité absolue, sans voisins à
l'arrière, et s'ouvre sur un boisé enchanteur qui invite à
la détente et aux moments de convivialité en pleine nature.
Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine
hors-terre vous attend à l'extérieur, accompagnée de
terrasses avant et arrière récemment réparées et peintes,
idéales pour vos repas en plein air en famille ou avec vos
amis.
Le cadre exceptionnel de Vaudreuil-Dorion vient parfaire ce
tableau. Située dans une région prisée pour sa qualité de
vie, cette maison bénéficie d'un accès facile aux
autoroutes 20, 30 et 40, vous connectant rapidement à
Montréal, tout en offrant le calme d'un environnement
suburbain. Entre écoles de qualité, commerces de proximité
et espaces verts, ce secteur dynamique est le lieu idéal
pour les familles en quête de confort, de sécurité et de
convivialité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier vie
paisible et praticité urbaine. Laissez-vous séduire par
cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre
bien-être.
Inclusions: Stores, armoire blanche dans la petite chambre et armoire noire dans le sous-sol.
Exclusions : Tringues, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol et matériel de sport. Le spa, la thermopompe de la piscine et la balançoire dans la cours.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 6.65x20.22 M |
La Taille Du Lot | 886.8 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 3320 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 3092 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 236 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 16.3 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 15.2 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 15.5 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 13.6 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 13.4 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle de bains | 10.4 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Salle familiale | 14.7 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de jeux | 17.6 x 12.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.7 x 9.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 13.10 x 7.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 7.11 x 7.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de lavage | 11.9 x 10.9 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Aluminium |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Piscine | Hors-terre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |